Bygglov för staket, plank och altan – regler från 2025

De flesta bygglovsfrågor gäller inte nya hus utan mindre saker på tomten: staket, plank, altan och förråd. Den 1 december 2025 ändrades plan- och bygglagen, och mycket som tidigare krävde bygglov eller anmälan får du nu bygga fritt, om du håller dig till vissa mått. Här är det som gäller för ett småhus, enligt Boverket. Kommunens byggnadsnämnd kan svara på vad som gäller just din tomt.

Bygglov för staket och plank

Ett vanligt staket som går att se igenom kräver inte bygglov. För ett plank, alltså en tät avskärmning, gäller detta inom detaljplan:

• Högst 1,8 meter högt om det står inom 3,6 meter från en byggnad.
• Högst 1,2 meter högt om det står längre bort än 3,6 meter.

Utanför detaljplan behövs bygglov oftast bara om planket ska stå närmare tomtgränsen än 4,5 meter. Vill du bygga lovfritt närmare gränsen än 4,5 meter behöver du grannens skriftliga medgivande. Står planket på en mur eller altan räknas höjden för hela konstruktionen, och det får inte skymma sikten för trafiken, till exempel vid en utfart. Samma mått gäller för murar.

Bygglov för altan

Inom detaljplan krävs inte bygglov för en altan som:

• är högst 1,8 meter över marken och står inom 3,6 meter från en byggnad, eller
• är högst 1,2 meter över marken och står längre bort än 3,6 meter.

Utanför detaljplan finns inga sådana måttgränser. Närmare tomtgränsen än 4,5 meter behövs grannens skriftliga medgivande. Glasar du in altanen blir den ett uterum, och då gäller andra regler; fråga kommunen.

Läs mer hos Boverket: mur, plank, altan och annat.

Komplementbyggnad (tidigare attefallshus) utan bygglov

Sedan 1 december 2025 finns inte längre begreppen attefallshus och friggebod. I stället får du bygga komplementbyggnader, till exempel förråd, gäststuga eller garage, utan bygglov och utan anmälan. Inom detaljplan gäller:

• största byggnaden högst 30 kvadratmeter, och sammanlagt högst 45 kvadratmeter
• högst 4 meter från mark till taknock
• byggnaden står på tomten till ditt småhus och är mindre än huset
• minst 4,5 meter från gränsen, annars grannens skriftliga medgivande

Utanför detaljplan får största byggnaden vara 50 kvadratmeter (sammanlagt 65) och 4,5 meter hög. Det du redan byggt lovfritt, som attefallshus och friggebod, räknas in. Ska du dra in vatten, avlopp, eldstad eller ventilation krävs fortfarande en anmälan.

Även tillbyggnader på ett småhus är numera lovfria upp till sammanlagt 30 kvadratmeter, om de inte är högre än husets taknock och står minst 4,5 meter från gränsen eller har grannens medgivande. Läs mer hos Boverket: bygga en ny byggnad och göra en tillbyggnad.

Om bygglov krävs

Om det krävs bygglov för ditt staket eller din altan så är proceduren i stort sett den samma som för större projekt. Se bygglov större projekt. Det som gör det enklare för ett staket eller en altan är att det oftast inte krävs någon kontrollansvarig. Den kontrollplan som skall uppföras behöver heller inte vara särskilt omfattande eftersom bygget inte sker i så många moment. För att inte missa annan viktig information inför din flytt, läs vår checklista inför flytt!